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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCELLES (54)

54930 · Meurthe-et-Moselle (54) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COURCELLES

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 102 €/m²
7 ventes
442 — 1 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+287.9% sur 4 ans
381 737 1 093 1 449 1 805 423 2021 1 102 2022 1 090 2024 1 641 2025 +160.5% -1.1% +50.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 641 € 2
2024 — — 1 090 € 2
2022 — — 1 102 € 1
2021 — — 423 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Chaumont
Mandat depuis 2020
85
Habitants
20
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCELLES
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

COURCELLES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCELLES

Le marché immobilier à COURCELLES (54930), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 102 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 442 et 1 641 €/m².

Tendance longue : +288% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.98 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCELLES est de 1 102 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCELLES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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