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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURBESSEAUX (54)

54110 · Meurthe-et-Moselle (54) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURBESSEAUX

⬢

Maisons

+145%
2024→2025
2 185 €/m²
14 ventes
1 392 — 2 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.2% sur 5 ans
1 115 1 672 2 228 2 785 3 342 2 092 2020 1 443 2022 2 185 2023 1 239 2024 3 038 2025 -31.0% +51.4% -43.3% +145.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 038 € 4
2024 — — 1 239 € 2
2023 1 267 € 1 2 185 € 2
2022 — — 1 443 € 4
2020 — — 2 092 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Jacques Eddie Boyer
Mandat depuis 2020
397
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
15 sur 162
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURBESSEAUX
91.9%
des locaux
182 locaux raccordables sur 198

COURBESSEAUX s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURBESSEAUX

Le marché immobilier à COURBESSEAUX (54110), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 185 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 392 et 2 271 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.91 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Sanon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURBESSEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURBESSEAUX est de 2 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURBESSEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURBESSEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURBESSEAUX ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURBESSEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURBESSEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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