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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUBLANC (71)

71170 · Saône-et-Loire (71) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUBLANC

⬡

Appartements

637 €/m²
6 ventes
394 — 1 186 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 012 €/m²
107 ventes
706 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.5% sur 6 ans
380 538 697 856 1 014 422 2020 922 2021 +118.5%

Évolution — Maisons

+54.2% sur 6 ans
684 893 1 102 1 310 1 519 760 2020 903 2021 1 381 2022 953 2023 1 057 2024 1 172 2025 +18.8% +52.9% -31.0% +10.9% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 172 € 18
2024 — — 1 057 € 16
2023 — — 953 € 11
2022 922 € 4 1 381 € 19
2021 422 € 2 903 € 28
2020 — — 760 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Crasnier
Mandat depuis 2020
838
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
64 sur 509
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUBLANC
99%
des locaux
590 locaux raccordables sur 596

COUBLANC s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUBLANC

Le marché immobilier à COUBLANC (71170), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 637 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 394 et 1 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 394 et 1 186 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 706 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.86 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUBLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUBLANC est de 637 € pour un appartement et de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUBLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUBLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUBLANC ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUBLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUBLANC ?
Les prix des appartements varient entre 394 et 1 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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