Prix immobilier au m² à COSNES-ET-ROMAIN (54)

54400 · Meurthe-et-Moselle (54) · 296 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COSNES-ET-ROMAIN

⬡

Appartements

+20%

2024→2025

3 002 €/m²

101 ventes

2 345 — 3 506 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

2 635 €/m²

195 ventes

2 111 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 077 €	11	2 919 €	40
2024	2 557 €	12	2 577 €	29
2023	2 709 €	12	2 638 €	16
2022	3 125 €	29	2 719 €	46
2021	3 261 €	25	2 679 €	40
2020	2 219 €	12	2 088 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Cédric Aceti

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 802

Habitants

173

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

30 790 €

par an

25% gagnent moins de 22 400 € | 25% gagnent plus de 43 560 €

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +204% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COSNES-ET-ROMAIN

96.7%

des locaux

1 482 locaux raccordables sur 1 533

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COSNES-ET-ROMAIN

3.8 km

d'aménagements

COSNES-ET-ROMAIN s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN

Le marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN (54400), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 002 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 2 345 et 3 506 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 345 et 3 506 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 219 à 3 077 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 635 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.12 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (3.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (6.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COSNES-ET-ROMAIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à COSNES-ET-ROMAIN est de 3 002 € pour un appartement et de 2 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COSNES-ET-ROMAIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 219 à 3 077 €/m², soit une hausse de 39%.

Combien de ventes immobilières à COSNES-ET-ROMAIN ?

296 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COSNES-ET-ROMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COSNES-ET-ROMAIN ?

Les prix des appartements varient entre 2 345 et 3 506 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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