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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cosnes-et-Romain (54)

54400 · Meurthe-et-Moselle (54) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cosnes-et-Romain

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
3 025 €/m²
100 ventes
2 336 — 3 507 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 627 €/m²
194 ventes
2 123 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.2% sur 6 ans
1 997 2 395 2 792 3 190 3 587 2 219 2020 3 261 2021 3 125 2022 2 709 2023 2 557 2024 3 088 2025 +47.0% -4.2% -13.3% -5.6% +20.8%

Évolution — Maisons

+34.5% sur 6 ans
1 879 2 182 2 484 2 786 3 089 2 088 2020 2 679 2021 2 719 2022 2 638 2023 2 577 2024 2 808 2025 +28.3% +1.5% -3.0% -2.3% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 088 € 10 2 808 € 39
2024 2 557 € 12 2 577 € 29
2023 2 709 € 12 2 638 € 16
2022 3 125 € 29 2 719 € 46
2021 3 261 € 25 2 679 € 40
2020 2 219 € 12 2 088 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Aceti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 802
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 790 €
par an
25% gagnent moins de 22 400 € | 25% gagnent plus de 43 560 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
82
en 2024
27
en 2023
↗️ +204% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cosnes-et-Romain
96.7%
des locaux
1 482 locaux raccordables sur 1 533
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cosnes-et-Romain
3.8 km
d'aménagements

Cosnes-et-Romain s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cosnes-et-Romain

Le marché immobilier à Cosnes-et-Romain (54400), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 025 €/m² sur 100 ventes. Les prix varient entre 2 336 et 3 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 336 et 3 507 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 219 à 3 088 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 627 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 2 123 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.12 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cosnes-et-Romain est de 3 025 € pour un appartement et de 2 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cosnes-et-Romain ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 219 à 3 088 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à Cosnes-et-Romain ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cosnes-et-Romain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cosnes-et-Romain ?
Les prix des appartements varient entre 2 336 et 3 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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