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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORQUILLEROY (45)

45120 · Loiret (45) · 321 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORQUILLEROY

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
1 625 €/m²
12 ventes
1 297 — 4 014 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 704 €/m²
309 ventes
1 356 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.1% sur 6 ans
1 084 2 016 2 948 3 880 4 813 3 173 2020 2 536 2021 4 375 2022 1 204 2023 1 298 2024 -20.1% +72.5% -72.5% +7.8%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 329 1 516 1 702 1 888 2 075 1 477 2020 1 698 2021 1 607 2022 1 720 2023 1 886 2024 1 770 2025 +15.0% -5.4% +7.0% +9.7% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 298 € 2 1 770 € 60
2024 1 204 € 4 1 886 € 53
2023 4 375 € 2 1 720 € 40
2022 2 536 € 2 1 607 € 62
2021 — — 1 698 € 65
2020 3 173 € 2 1 477 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Béguin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 891
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
25% gagnent moins de 17 710 € | 25% gagnent plus de 27 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
121 sur 1 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
11
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORQUILLEROY
99.6%
des locaux
1 482 locaux raccordables sur 1 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORQUILLEROY
2.9 km
d'aménagements

CORQUILLEROY s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORQUILLEROY

Le marché immobilier à CORQUILLEROY (45120), dans le Loiret, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 297 et 4 014 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 297 et 4 014 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 173 à 1 298 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 1 356 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.87 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORQUILLEROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORQUILLEROY est de 1 625 € pour un appartement et de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORQUILLEROY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 173 à 1 298 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à CORQUILLEROY ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORQUILLEROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORQUILLEROY ?
Les prix des appartements varient entre 1 297 et 4 014 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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