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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Conflans-sur-Loing (45)

45700 · Loiret (45) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Conflans-sur-Loing

⬢

Maisons

+78%
2024→2025
1 806 €/m²
38 ventes
1 536 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.7% sur 6 ans
1 296 1 808 2 319 2 831 3 343 1 569 2020 1 440 2021 1 978 2022 1 806 2023 1 708 2024 3 039 2025 -8.2% +37.4% -8.7% -5.4% +77.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 039 € 3
2024 — — 1 708 € 5
2023 — — 1 806 € 7
2022 — — 1 978 € 9
2021 — — 1 440 € 9
2020 — — 1 569 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Oliveira
Mandat depuis 2020
364
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Conflans-sur-Loing
99.5%
des locaux
196 locaux raccordables sur 197
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Conflans-sur-Loing
1.9 km
d'aménagements

Conflans-sur-Loing s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Conflans-sur-Loing

Le marché immobilier à Conflans-sur-Loing (45700), dans le Loiret, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 536 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Loing en 2026 ?
Le prix médian au m² à Conflans-sur-Loing est de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Conflans-sur-Loing ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Conflans-sur-Loing année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Conflans-sur-Loing ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Conflans-sur-Loing entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Conflans-sur-Loing ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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