P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOMBEY-LES-BELLES (54)

54170 · Meurthe-et-Moselle (54) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOMBEY-LES-BELLES

⬡

Appartements

+103%
2024→2025
1 494 €/m²
20 ventes
1 006 — 1 988 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 391 €/m²
93 ventes
979 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.5% sur 6 ans
882 1 476 2 069 2 663 3 256 1 133 2020 1 062 2021 2 960 2022 980 2023 1 988 2024 -6.3% +178.7% -66.9% +102.9%

Évolution — Maisons

-20.5% sur 6 ans
992 1 207 1 422 1 637 1 852 1 391 2020 1 426 2021 1 677 2022 1 102 2023 1 684 2024 1 106 2025 +2.5% +17.6% -34.3% +52.8% -34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COLOMBEY-LES-BELLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 494 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 988 € 6 1 106 € 27
2024 980 € 5 1 684 € 9
2023 2 960 € 2 1 102 € 7
2022 1 062 € 4 1 677 € 21
2021 1 133 € 3 1 426 € 22
2020 — — 1 391 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benjamin Voinot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 416
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
47 sur 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOMBEY-LES-BELLES
99%
des locaux
777 locaux raccordables sur 785
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLOMBEY-LES-BELLES
0.5 km
d'aménagements

COLOMBEY-LES-BELLES s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOMBEY-LES-BELLES

Le marché immobilier à COLOMBEY-LES-BELLES (54170), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 494 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 006 et 1 988 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 006 et 1 988 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 979 et 1 876 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.43 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (14.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOMBEY-LES-BELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOMBEY-LES-BELLES est de 1 494 € pour un appartement et de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOMBEY-LES-BELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLOMBEY-LES-BELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLOMBEY-LES-BELLES ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOMBEY-LES-BELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOMBEY-LES-BELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 006 et 1 988 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →