P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COIMERES (33)

33210 · Gironde (33) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COIMERES

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 436 €/m²
171 ventes
2 015 — 2 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans
1 681 1 976 2 270 2 564 2 859 2 096 2020 2 589 2021 2 599 2022 2 168 2023 1 868 2024 2 576 2025 +23.5% +0.4% -16.6% -13.8% +37.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COIMERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 576 € 39
2024 — — 1 868 € 27
2023 — — 2 168 € 21
2022 1 886 € 1 2 599 € 24
2021 — — 2 589 € 47
2020 — — 2 096 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Decouche
Mandat depuis 2024
1 103
Habitants
85
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
37 sur 464
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
42
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COIMERES
90.8%
des locaux
512 locaux raccordables sur 564

COIMERES s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COIMERES

Le marché immobilier à COIMERES (33210), en Gironde, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 436 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 2 015 et 2 896 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
4.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COIMERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COIMERES est de 2 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COIMERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COIMERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COIMERES ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COIMERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COIMERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →