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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLUX-VILLENEUVE (71)

71270 · Saône-et-Loire (71) · 50 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CLUX-VILLENEUVE

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 185 €/m²
50 ventes
1 033 — 1 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.6% sur 5 ans
941 1 195 1 448 1 701 1 955 1 054 2021 1 046 2022 1 183 2023 1 431 2024 1 777 2025 -0.8% +13.1% +21.0% +24.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 777 € 12
2024 — — 1 431 € 11
2023 — — 1 183 € 10
2022 — — 1 046 € 8
2021 — — 1 054 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Juillard
Mandat depuis 2020
303
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLUX-VILLENEUVE
99.5%
des locaux
189 locaux raccordables sur 190

CLUX-VILLENEUVE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLUX-VILLENEUVE

Le marché immobilier à CLUX-VILLENEUVE (71270), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 50 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 185 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 1 777 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.56 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLUX-VILLENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLUX-VILLENEUVE est de 1 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLUX-VILLENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLUX-VILLENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLUX-VILLENEUVE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLUX-VILLENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLUX-VILLENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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