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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEYRAC (33)

33540 · Gironde (33) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CLEYRAC

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 146 €/m²
21 ventes
1 730 — 2 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 5 ans
303 891 1 479 2 067 2 655 2 125 2021 2 314 2022 337 2023 1 886 2024 2 414 2025 +8.9% -85.4% +459.6% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 414 € 10
2024 — — 1 886 € 3
2023 — — 337 € 1
2022 — — 2 314 € 3
2021 — — 2 125 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Curoy
Mandat depuis 2020
148
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEYRAC
100%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLEYRAC
0.4 km
d'aménagements

CLEYRAC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEYRAC

Le marché immobilier à CLEYRAC (33540), en Gironde, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 146 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 730 et 2 414 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.44 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEYRAC est de 2 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEYRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEYRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEYRAC ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEYRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEYRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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