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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIRY-LE-NOBLE (71)

71420 · Saône-et-Loire (71) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIRY-LE-NOBLE

⬡

Appartements

+70%
2024→2025
496 €/m²
48 ventes
397 — 917 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
969 €/m²
213 ventes
625 — 1 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.1% sur 6 ans
332 799 1 266 1 733 2 200 2 000 2020 434 2021 369 2022 533 2023 539 2024 917 2025 -78.3% -15.0% +44.4% +1.1% +70.1%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
720 845 969 1 094 1 219 807 2020 1 050 2021 852 2022 800 2023 1 108 2024 1 072 2025 +30.1% -18.9% -6.1% +38.5% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 917 € 15 1 072 € 42
2024 539 € 4 1 108 € 34
2023 533 € 6 800 € 32
2022 369 € 10 852 € 33
2021 434 € 9 1 050 € 45
2020 2 000 € 4 807 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Robert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 177
Habitants
66
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
25% gagnent moins de 17 120 € | 25% gagnent plus de 26 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
131 sur 1 092
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIRY-LE-NOBLE
100%
des locaux
1 314 locaux raccordables sur 1 314

CIRY-LE-NOBLE s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIRY-LE-NOBLE

Le marché immobilier à CIRY-LE-NOBLE (71420), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 496 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 397 et 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 397 et 917 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 917 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 969 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 327 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
18,5 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.97 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIRY-LE-NOBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIRY-LE-NOBLE est de 496 € pour un appartement et de 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIRY-LE-NOBLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 917 €/m², soit une baisse de 54%.
Combien de ventes immobilières à CIRY-LE-NOBLE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIRY-LE-NOBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIRY-LE-NOBLE ?
Les prix des appartements varient entre 397 et 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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