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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIREY-SUR-VEZOUZE (54)

54480 · Meurthe-et-Moselle (54) · 228 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIREY-SUR-VEZOUZE

⬡

Appartements

-40%
2024→2025
1 053 €/m²
60 ventes
638 — 1 733 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
718 €/m²
168 ventes
489 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.2% sur 6 ans
571 1 005 1 440 1 874 2 309 1 154 2020 2 099 2021 1 136 2022 634 2023 1 290 2024 771 2025 +81.9% -45.9% -44.2% +103.5% -40.2%

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
446 589 732 875 1 019 686 2020 495 2021 926 2022 630 2023 737 2024 803 2025 -27.8% +87.1% -32.0% +17.0% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 771 € 8 803 € 32
2024 1 290 € 2 737 € 15
2023 634 € 11 630 € 21
2022 1 136 € 15 926 € 48
2021 2 099 € 12 495 € 29
2020 1 154 € 12 686 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Bazin
Mandat depuis 2021
1 555
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24%
220 sur 915
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIREY-SUR-VEZOUZE
98%
des locaux
1 142 locaux raccordables sur 1 165

CIREY-SUR-VEZOUZE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIREY-SUR-VEZOUZE

Le marché immobilier à CIREY-SUR-VEZOUZE (54480), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 053 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 638 et 1 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 638 et 1 733 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 154 à 771 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 718 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
15,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.14 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (15.2 ‰)
Violences sexuelles 9 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIREY-SUR-VEZOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIREY-SUR-VEZOUZE est de 1 053 € pour un appartement et de 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIREY-SUR-VEZOUZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 154 à 771 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à CIREY-SUR-VEZOUZE ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIREY-SUR-VEZOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIREY-SUR-VEZOUZE ?
Les prix des appartements varient entre 638 et 1 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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