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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOLOY-MENILLOT (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOLOY-MENILLOT

⬡

Appartements

973 €/m²
5 ventes
445 — 1 548 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 450 €/m²
59 ventes
1 143 — 1 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
1 064 1 218 1 372 1 527 1 681 1 182 2020 1 450 2021 1 378 2022 1 528 2023 1 497 2024 1 333 2025 +22.7% -5.0% +10.9% -2.0% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 11
2024 — — 1 497 € 11
2023 — — 1 528 € 9
2022 — — 1 378 € 16
2021 — — 1 450 € 10
2020 973 € 5 1 182 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Varis
Mandat depuis 2020
700
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOLOY-MENILLOT
98.8%
des locaux
397 locaux raccordables sur 402

CHOLOY-MENILLOT s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOLOY-MENILLOT

Le marché immobilier à CHOLOY-MENILLOT (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 973 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 445 et 1 548 €/m².

50 % des transactions se situent entre 445 et 1 548 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 869 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.05 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOLOY-MENILLOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOLOY-MENILLOT est de 973 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOLOY-MENILLOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOLOY-MENILLOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOLOY-MENILLOT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOLOY-MENILLOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOLOY-MENILLOT ?
Les prix des appartements varient entre 445 et 1 548 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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