P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS (45)

45170 · Loiret (45) · 270 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
910 €/m²
11 ventes
844 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 741 €/m²
259 ventes
1 271 — 2 174 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 6 ans
716 1 052 1 389 1 726 2 063 910 2020 1 875 2021 1 600 2022 1 346 2023 795 2024 +106.0% -14.7% -15.9% -40.9%

Évolution — Maisons

-15.8% sur 6 ans
1 389 1 567 1 745 1 924 2 102 1 833 2020 1 765 2021 1 911 2022 1 782 2023 1 658 2024 1 543 2025 -3.7% +8.3% -6.8% -7.0% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHILLEURS-AUX-BOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 910 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 795 € 4 1 543 € 47
2024 1 346 € 1 1 658 € 24
2023 1 600 € 2 1 782 € 52
2022 1 875 € 3 1 911 € 39
2021 910 € 1 1 765 € 76
2020 — — 1 833 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Legrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 084
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
25% gagnent moins de 18 270 € | 25% gagnent plus de 28 720 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
143 sur 1 056
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHILLEURS-AUX-BOIS
93.8%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 214

CHILLEURS-AUX-BOIS s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS

Le marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS (45170), dans le Loiret, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 910 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 844 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 844 et 1 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 741 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 174 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.67 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS est de 910 € pour un appartement et de 1 741 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHILLEURS-AUX-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHILLEURS-AUX-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 844 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →