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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON (45)

45210 · Loiret (45) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
2 323 €/m²
39 ventes
1 781 — 3 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
1 101 1 560 2 019 2 479 2 938 1 639 2020 2 409 2021 2 545 2022 1 223 2023 2 671 2024 1 960 2025 +47.0% +5.6% -51.9% +118.4% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 960 € 5
2024 — — 2 671 € 7
2023 — — 1 223 € 5
2022 — — 2 545 € 13
2021 — — 2 409 € 4
2020 — — 1 639 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Rodriguez
Mandat depuis 2020
226
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170

CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON

Le marché immobilier à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON (45210), dans le Loiret, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 323 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 3 036 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.9 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON est de 2 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVRY-SOUS-LE-BIGNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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