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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVANNES (45)

45210 · Loiret (45) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVANNES

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 211 €/m²
50 ventes
913 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 6 ans
837 1 099 1 360 1 622 1 883 1 211 2020 1 712 2021 1 281 2022 1 485 2023 1 667 2024 930 2025 +41.4% -25.2% +15.9% +12.3% -44.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 930 € 13
2024 — — 1 667 € 7
2023 — — 1 485 € 6
2022 — — 1 281 € 10
2021 — — 1 712 € 7
2020 — — 1 211 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dellion
Mandat depuis 2020
306
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
24 sur 199
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVANNES
99.5%
des locaux
197 locaux raccordables sur 198

CHEVANNES s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVANNES

Le marché immobilier à CHEVANNES (45210), dans le Loiret, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 211 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 824 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.37 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVANNES est de 1 211 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVANNES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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