P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVAL-BLANC (84)

84460 · Vaucluse (84) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVAL-BLANC

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
2 680 €/m²
37 ventes
2 062 — 5 200 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 556 €/m²
257 ventes
2 874 — 4 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.1% sur 6 ans
1 679 2 259 2 839 3 419 4 000 2 088 2020 3 000 2021 2 332 2022 1 865 2023 2 794 2024 3 636 2025 +43.7% -22.3% -20.0% +49.8% +30.1%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
2 744 3 146 3 548 3 951 4 353 3 327 2020 3 049 2021 3 957 2022 3 891 2023 3 495 2024 3 317 2025 -8.4% +29.8% -1.7% -10.2% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHEVAL-BLANC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 680 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 636 € 13 3 317 € 50
2024 2 794 € 9 3 495 € 41
2023 1 865 € 2 3 891 € 32
2022 2 332 € 8 3 957 € 63
2021 3 000 € 3 3 049 € 47
2020 2 088 € 2 3 327 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Mounier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 362
Habitants
75
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 850 €
par an
25% gagnent moins de 19 150 € | 25% gagnent plus de 31 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
151 sur 2 105
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVAL-BLANC
87.9%
des locaux
2 181 locaux raccordables sur 2 481
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEVAL-BLANC
19.1 km
d'aménagements

CHEVAL-BLANC s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVAL-BLANC

Le marché immobilier à CHEVAL-BLANC (84460), en Vaucluse, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 062 et 5 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 062 et 5 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 088 à 3 636 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 3 556 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 2 874 et 4 512 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CA Luberon Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 15 (7.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVAL-BLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVAL-BLANC est de 2 680 € pour un appartement et de 3 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVAL-BLANC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 088 à 3 636 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à CHEVAL-BLANC ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVAL-BLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVAL-BLANC ?
Les prix des appartements varient entre 2 062 et 5 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →