Prix immobilier au m² à CHENEVIERES (54)

54122 · Meurthe-et-Moselle (54) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHENEVIERES

⬡

Appartements

2 433 €/m²

10 ventes

1 803 — 3 583 €/m²

⬢

Maisons

+31%

2024→2025

1 580 €/m²

45 ventes

1 037 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+57.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 683 €	10
2024	—	—	1 284 €	5
2023	—	—	2 047 €	6
2022	1 848 €	2	1 580 €	10
2021	3 040 €	8	918 €	7
2020	—	—	1 071 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Josèphe Georges

Mandat depuis 2020

469

Habitants

102

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 880 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHENEVIERES

100%

des locaux

281 locaux raccordables sur 281

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHENEVIERES

0.2 km

d'aménagements

CHENEVIERES s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHENEVIERES

Le marché immobilier à CHENEVIERES (54122), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 3 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 803 et 3 583 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.77 %

Taux communal TF bâtie

6.91 %

Taux TF non bâtie

CC du Territoire de Lunéville à Baccarat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHENEVIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHENEVIERES est de 2 433 € pour un appartement et de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHENEVIERES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHENEVIERES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHENEVIERES ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHENEVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHENEVIERES ?

Les prix des appartements varient entre 1 803 et 3 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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