Prix immobilier au m² à CHAUDENAY (71)

71150 · Saône-et-Loire (71) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUDENAY

⬡

Appartements

1 397 €/m²

5 ventes

461 — 5 520 €/m²

⬢

Maisons

+29%

2024→2025

2 039 €/m²

61 ventes

1 360 — 2 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 247 €	10
2024	—	—	1 741 €	14
2023	—	—	2 332 €	10
2022	589 €	1	2 278 €	7
2021	333 €	1	1 717 €	17
2020	1 840 €	3	1 613 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Catherine Pappas

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 116

Habitants

136

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 700 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.9%

35 sur 507

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAUDENAY

99.2%

des locaux

528 locaux raccordables sur 532

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAUDENAY

1 km

d'aménagements

CHAUDENAY s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUDENAY

Le marché immobilier à CHAUDENAY (71150), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 397 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 461 et 5 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 461 et 5 520 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 360 et 2 475 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

9,7 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.42 %

Taux communal TF bâtie

1.23 %

Taux TF non bâtie

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUDENAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAUDENAY est de 1 397 € pour un appartement et de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAUDENAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUDENAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAUDENAY ?

66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUDENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAUDENAY ?

Les prix des appartements varient entre 461 et 5 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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