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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (84)

84230 · Vaucluse (84) · 516 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE

⬡

Appartements

+145%
2024→2025
2 622 €/m²
385 ventes
1 864 — 3 398 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 126 €/m²
131 ventes
2 246 — 4 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.8% sur 6 ans
1 003 5 702 10 401 15 101 19 800 18 000 2020 2 214 2021 3 341 2022 2 423 2023 1 114 2024 2 729 2025 -87.7% +50.9% -27.5% -54.0% +145.0%

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
2 030 2 583 3 135 3 688 4 241 3 025 2020 2 256 2021 3 126 2022 2 618 2023 3 855 2024 3 481 2025 -25.4% +38.6% -16.3% +47.2% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 729 € 101 3 481 € 34
2024 1 114 € 66 3 855 € 19
2023 2 423 € 2 2 618 € 21
2022 3 341 € 140 3 126 € 29
2021 2 214 € 75 2 256 € 17
2020 18 000 € 1 3 025 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Avril
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 050
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
222 sur 1 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-DU-PAPE
99.5%
des locaux
1 719 locaux raccordables sur 1 728
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-DU-PAPE
2 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-DU-PAPE s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE (84230), en Vaucluse, a enregistré 516 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 622 €/m² sur 385 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 3 398 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 864 et 3 398 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 18 000 à 2 729 €/m², soit -85%.

Maisons

Prix médian : 3 126 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 246 et 4 165 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

129.56 %
Taux communal TF bâtie
4.1 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orange en Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-DU-PAPE est de 2 622 € pour un appartement et de 3 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 18 000 à 2 729 €/m², soit une baisse de 85%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
516 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-DU-PAPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-DU-PAPE ?
Les prix des appartements varient entre 1 864 et 3 398 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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