Prix immobilier à Château-Ville-Vieille

05350 · Hautes-Alpes (05) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Château-Ville-Vieille

Appartements

+28%
2024→2025
2 613 €/m²
42 ventes
1 488 — 4 307 €/m²

Maisons

1 743 €/m²
16 ventes
1 331 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

1 437 2 600 3 762 4 925 6 087 2 772 2020 1 950 2021 2 667 2022 5 534 2023 1 597 2024 2 041 2025

Évolution — Maisons

1 096 1 646 2 195 2 744 3 293 1 406 2020 1 906 2021 2 994 2022 2 110 2023 1 218 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 041 € 1
2024 1 597 € 6 1 218 € 4
2023 5 534 € 4 2 110 € 6
2022 2 667 € 15 2 994 € 3
2021 1 950 € 8 1 906 € 1
2020 2 772 € 8 1 406 € 2

Cadre de vie

298
Habitants
4
hab/km²

Château-Ville-Vieille s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Château-Ville-Vieille

Le marché immobilier à Château-Ville-Vieille (05350), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 613 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 488 et 4 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 488 et 4 307 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 772 à 2 041 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 331 et 2 417 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.45 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Ville-Vieille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Château-Ville-Vieille est de 2 613 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Château-Ville-Vieille ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 772 à 2 041 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à Château-Ville-Vieille ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Château-Ville-Vieille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Château-Ville-Vieille ?
Les prix des appartements varient entre 1 488 et 4 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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