Prix immobilier à Château-Verdun

09310 · Ariège (09) · 13 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Château-Verdun

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Maisons

+33%

2021→2023

589 €/m²

6 ventes

561 — 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	775 €	2
2021	—	—	581 €	4

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Château-Verdun s'étend sur 0.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Château-Verdun

Le marché immobilier à Château-Verdun (09310), dans l'Ariège, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 589 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 561 et 828 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

17,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.35 %

Taux communal TF bâtie

18.59 %

Taux TF non bâtie

CC de la Haute Ariège

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Verdun en 2026 ?

Le prix médian au m² à Château-Verdun est de 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Château-Verdun ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Château-Verdun année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Château-Verdun ?

13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Château-Verdun entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Château-Verdun ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 827 €/m² Foix 1 771 €/m² Saint-Girons 1 583 €/m² Lavelanet 1 981 €/m² Ax-les-Thermes 2 518 €/m² Mazères 1 509 €/m² Mirepoix 2 100 €/m² Saverdun 1 649 €/m² Varilhes 2 986 €/m² Tarascon-sur-Ariège 2 853 €/m² Ustou 1 498 €/m² Laroque-d'Olmes 1 985 €/m²

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