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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-RENARD (45)

45220 · Loiret (45) · 369 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-RENARD

⬡

Appartements

+244%
2024→2025
3 340 €/m²
92 ventes
1 749 — 5 509 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 383 €/m²
277 ventes
980 — 1 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.9% sur 6 ans
845 2 658 4 471 6 284 8 097 2 425 2020 3 836 2021 939 2022 7 361 2023 1 050 2024 3 611 2025 +58.2% -75.5% +683.9% -85.7% +243.9%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
1 022 1 259 1 496 1 733 1 970 1 135 2020 1 278 2021 1 393 2022 1 791 2023 1 381 2024 1 383 2025 +12.6% +9.0% +28.6% -22.9% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 611 € 27 1 383 € 37
2024 1 050 € 7 1 381 € 39
2023 7 361 € 17 1 791 € 52
2022 939 € 4 1 393 € 64
2021 3 836 € 26 1 278 € 71
2020 2 425 € 11 1 135 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyn Buron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 112
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
25% gagnent moins de 15 200 € | 25% gagnent plus de 26 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
180 sur 1 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-RENARD
98%
des locaux
1 623 locaux raccordables sur 1 656

CHATEAU-RENARD s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-RENARD

Le marché immobilier à CHATEAU-RENARD (45220), dans le Loiret, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 340 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 1 749 et 5 509 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 749 et 5 509 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 425 à 3 611 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 857 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.18 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-RENARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-RENARD est de 3 340 € pour un appartement et de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-RENARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 425 à 3 611 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-RENARD ?
369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-RENARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-RENARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 749 et 5 509 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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