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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMOY (71)

71710 · Saône-et-Loire (71) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARMOY

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 136 €/m²
25 ventes
949 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.5% sur 6 ans
541 969 1 397 1 825 2 253 1 847 2020 1 200 2021 2 048 2022 1 136 2023 1 052 2024 601 2025 -35.0% +70.7% -44.5% -7.4% -42.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 601 € 6
2024 — — 1 052 € 1
2023 — — 1 136 € 10
2022 — — 2 048 € 3
2021 — — 1 200 € 1
2020 — — 1 847 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Coulon
Mandat depuis 2020
276
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMOY
99.4%
des locaux
163 locaux raccordables sur 164

CHARMOY s'étend sur 39.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMOY

Le marché immobilier à CHARMOY (71710), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 884 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.57 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMOY est de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARMOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARMOY ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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