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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMOIS (54)

54360 · Meurthe-et-Moselle (54) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARMOIS

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 236 €/m²
21 ventes
1 130 — 1 348 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
972 1 451 1 930 2 409 2 889 1 130 2020 2 626 2021 1 580 2022 1 080 2023 1 229 2024 1 280 2025 +132.4% -39.8% -31.6% +13.8% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 8
2024 — — 1 229 € 2
2023 — — 1 080 € 2
2022 — — 1 580 € 4
2021 — — 2 626 € 1
2020 — — 1 130 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Marcillat
Mandat depuis 2020
201
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMOIS
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

CHARMOIS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMOIS

Le marché immobilier à CHARMOIS (54360), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 236 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 1 348 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.03 %
Taux communal TF bâtie
9.77 %
Taux TF non bâtie
CC Meurthe Mortagne Moselle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMOIS est de 1 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARMOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARMOIS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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