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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARENCY-VEZIN (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARENCY-VEZIN

⬡

Appartements

1 938 €/m²
11 ventes
1 038 — 2 255 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 407 €/m²
65 ventes
967 — 2 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.8% sur 6 ans
934 1 275 1 617 1 958 2 299 1 938 2020 1 038 2021 2 090 2022 -46.4% +101.3%

Évolution — Maisons

-3.5% sur 6 ans
863 1 161 1 459 1 757 2 055 1 868 2020 1 634 2021 1 149 2022 959 2023 1 279 2024 1 803 2025 -12.5% -29.7% -16.5% +33.4% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 803 € 6
2024 2 090 € 5 1 279 € 11
2023 1 038 € 3 959 € 8
2022 — — 1 149 € 18
2021 — — 1 634 € 11
2020 1 938 € 3 1 868 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Grethen
Mandat depuis 2020
625
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
29 sur 296
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARENCY-VEZIN
91.1%
des locaux
336 locaux raccordables sur 369

CHARENCY-VEZIN s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARENCY-VEZIN

Le marché immobilier à CHARENCY-VEZIN (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 038 et 2 255 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 038 et 2 255 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 407 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 967 et 2 110 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.14 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARENCY-VEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARENCY-VEZIN est de 1 938 € pour un appartement et de 1 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARENCY-VEZIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARENCY-VEZIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARENCY-VEZIN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARENCY-VEZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARENCY-VEZIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 038 et 2 255 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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