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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charbonnières (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Charbonnières

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 263 €/m²
22 ventes
2 047 — 2 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.5% sur 5 ans
946 1 418 1 891 2 363 2 836 1 051 2020 2 188 2021 2 434 2022 2 578 2024 2 128 2025 +108.2% +11.2% +5.9% -17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 128 € 10
2024 — — 2 578 € 4
2022 — — 2 434 € 5
2021 — — 2 188 € 2
2020 — — 1 051 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Outurquin
Mandat depuis 2020
335
Habitants
80
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
18 sur 167
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charbonnières
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185

Charbonnières s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charbonnières

Le marché immobilier à Charbonnières (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 047 et 2 496 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.48 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charbonnières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charbonnières est de 2 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charbonnières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charbonnières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charbonnières ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charbonnières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charbonnières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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