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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARBONNAT (71)

71320 · Saône-et-Loire (71) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARBONNAT

⬡

Appartements

657 €/m²
6 ventes
487 — 1 105 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 043 €/m²
57 ventes
650 — 1 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 6 ans
581 655 730 804 879 799 2020 645 2021 -19.3%

Évolution — Maisons

-21.0% sur 6 ans
527 968 1 409 1 850 2 290 742 2020 1 250 2021 773 2022 2 082 2023 806 2024 586 2025 +68.5% -38.2% +169.3% -61.3% -27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 586 € 3
2024 645 € 2 806 € 4
2023 — — 2 082 € 8
2022 — — 773 € 12
2021 799 € 4 1 250 € 15
2020 — — 742 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Voillot
Mandat depuis 2020
216
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARBONNAT
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

CHARBONNAT s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARBONNAT

Le marché immobilier à CHARBONNAT (71320), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 657 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 487 et 1 105 €/m².

50 % des transactions se situent entre 487 et 1 105 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 913 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
15,1 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.45 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARBONNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARBONNAT est de 657 € pour un appartement et de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARBONNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARBONNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARBONNAT ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARBONNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARBONNAT ?
Les prix des appartements varient entre 487 et 1 105 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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