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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chapaize (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chapaize

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 110 €/m²
34 ventes
1 570 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
1 408 1 817 2 226 2 635 3 044 1 564 2020 1 673 2021 2 069 2022 2 558 2023 2 767 2024 2 110 2025 +7.0% +23.7% +23.6% +8.2% -23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 110 € 7
2024 — — 2 767 € 8
2023 5 357 € 1 2 558 € 5
2022 — — 2 069 € 5
2021 — — 1 673 € 6
2020 — — 1 564 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cognard
Mandat depuis 2020
167
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chapaize
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

Chapaize s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chapaize

Le marché immobilier à Chapaize (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 110 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 570 et 2 685 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
8 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Saône et Grosne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapaize en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chapaize est de 2 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chapaize ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chapaize année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chapaize ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chapaize entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chapaize ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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