P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPAIZE (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPAIZE

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
2 090 €/m²
32 ventes
1 566 — 2 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans
1 408 1 817 2 226 2 635 3 044 1 564 2020 1 673 2021 2 069 2022 2 558 2023 2 767 2024 1 773 2025 +7.0% +23.7% +23.6% +8.2% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAPAIZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 773 € 5
2024 — — 2 767 € 8
2023 5 357 € 1 2 558 € 5
2022 — — 2 069 € 5
2021 — — 1 673 € 6
2020 — — 1 564 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cognard
Mandat depuis 2020
167
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPAIZE
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

CHAPAIZE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPAIZE

Le marché immobilier à CHAPAIZE (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 566 et 2 849 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
8 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Saône et Grosne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPAIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPAIZE est de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPAIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPAIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPAIZE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPAIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPAIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →