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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTEHEUX (54)

54300 · Meurthe-et-Moselle (54) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTEHEUX

⬡

Appartements

+136%
2024→2025
1 602 €/m²
22 ventes
984 — 2 113 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 810 €/m²
153 ventes
1 595 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.3% sur 6 ans
797 1 257 1 718 2 179 2 640 1 982 2020 1 379 2021 2 400 2022 885 2023 2 087 2024 -30.4% +74.0% -63.1% +135.8%

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 568 1 703 1 839 1 974 2 110 1 800 2020 1 851 2021 1 918 2022 1 781 2023 1 742 2024 1 743 2025 +2.8% +3.6% -7.1% -2.2% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 087 € 2 1 743 € 38
2024 885 € 6 1 742 € 16
2023 2 400 € 5 1 781 € 16
2022 1 379 € 3 1 918 € 35
2021 1 982 € 6 1 851 € 29
2020 — — 1 800 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dewaele
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 111
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
25% gagnent moins de 19 590 € | 25% gagnent plus de 30 150 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTEHEUX
93.2%
des locaux
1 092 locaux raccordables sur 1 172
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTEHEUX
3.8 km
d'aménagements

CHANTEHEUX s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTEHEUX

Le marché immobilier à CHANTEHEUX (54300), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 602 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 984 et 2 113 €/m².

50 % des transactions se situent entre 984 et 2 113 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 595 et 2 167 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.51 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTEHEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTEHEUX est de 1 602 € pour un appartement et de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTEHEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANTEHEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANTEHEUX ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTEHEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTEHEUX ?
Les prix des appartements varient entre 984 et 2 113 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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