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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTECOQ (45)

45320 · Loiret (45) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTECOQ

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 481 €/m²
66 ventes
932 — 1 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.6% sur 6 ans
540 904 1 268 1 632 1 997 1 484 2020 1 704 2021 1 815 2022 1 123 2023 1 156 2024 600 2025 +14.8% +6.5% -38.1% +2.9% -48.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 660 € 1 600 € 9
2024 — — 1 156 € 2
2023 — — 1 123 € 12
2022 — — 1 815 € 16
2021 — — 1 704 € 14
2020 — — 1 484 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lapène
Mandat depuis 2020
518
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
45 sur 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTECOQ
99.2%
des locaux
353 locaux raccordables sur 356

CHANTECOQ s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTECOQ

Le marché immobilier à CHANTECOQ (45320), dans le Loiret, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 932 et 1 819 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.22 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTECOQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTECOQ est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTECOQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANTECOQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANTECOQ ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTECOQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTECOQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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