P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANGE (71)

21340 · Saône-et-Loire (71) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANGE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 291 €/m²
27 ventes
957 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+131.2% sur 6 ans
578 1 553 2 528 3 503 4 478 642 2020 913 2021 4 071 2022 1 115 2023 1 547 2024 1 484 2025 +42.2% +345.9% -72.6% +38.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHANGE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 484 € 11
2024 — — 1 547 € 2
2023 — — 1 115 € 6
2022 — — 4 071 € 3
2021 — — 913 € 4
2020 — — 642 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Castellano
Mandat depuis 2020
217
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANGE
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANGE
2.4 km
d'aménagements

CHANGE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANGE

Le marché immobilier à CHANGE (21340), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 291 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 957 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.39 %
Taux communal TF bâtie
1.23 %
Taux TF non bâtie
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANGE est de 1 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANGE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →