Prix immobilier au m² à CHAMPIGNEULLES (54)

Champigneulles, commune de 6551 habitants du département 54, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec une bonne couverture scolaire jusqu'au collège. Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 1737€/m², tandis que les maisons atteignent une médiane de 2156€/m². Cette différence souligne une préférence marquée pour l'habitat individuel, souvent synonyme de plus grands espaces et de terrain.

L'évolution des prix révèle des tendances intéressantes. Après une hausse significative pour les appartements entre 2020 (1535€/m²) et 2022 (1862€/m²), les années 2023 et 2025 ont montré des corrections, ramenant le prix médian à 1592€/m² en 2023 et 1542€/m² en 2025, malgré un rebond en 2024. Les maisons ont connu une croissance plus soutenue, passant de 1792€/m² en 2020 à un pic de 2542€/m² en 2022, avant de se stabiliser autour de 2200€/m² sur les dernières années, avec un prix médian de 2293€/m² en 2025. Le volume de ventes, particulièrement pour les appartements, a connu son apogée en 2022, indiquant une forte activité cette année-là. Actuellement, le marché des maisons semble retrouver une certaine vigueur en termes de prix, malgré un volume de ventes plus faible en 2025.