Prix immobilier au m² à CHAMPFORGEUIL (71)

71530 · Saône-et-Loire (71) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPFORGEUIL

⬡

Appartements

+501%

2024→2025

1 153 €/m²

68 ventes

976 — 4 750 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2024→2025

1 836 €/m²

157 ventes

1 521 — 2 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+200.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	7 291 €	19	1 950 €	40
2024	1 213 €	5	1 675 €	24
2023	959 €	9	1 673 €	21
2022	974 €	9	1 944 €	26
2021	1 000 €	9	1 942 €	35
2020	2 426 €	17	1 931 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Annie Sassignol

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 637

Habitants

363

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 630 €

par an

25% gagnent moins de 15 720 € | 25% gagnent plus de 26 140 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

60 sur 932

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -29% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAMPFORGEUIL

99.8%

des locaux

1 311 locaux raccordables sur 1 314

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAMPFORGEUIL

2.2 km

d'aménagements

CHAMPFORGEUIL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 363 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPFORGEUIL

Le marché immobilier à CHAMPFORGEUIL (71530), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 976 et 4 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 976 et 4 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 426 à 7 291 €/m², soit +201%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 521 et 2 236 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

10,4 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.77 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 18 (6.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPFORGEUIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAMPFORGEUIL est de 1 153 € pour un appartement et de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAMPFORGEUIL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 426 à 7 291 €/m², soit une hausse de 201%.

Combien de ventes immobilières à CHAMPFORGEUIL ?

225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPFORGEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAMPFORGEUIL ?

Les prix des appartements varient entre 976 et 4 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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