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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPENOUX (54)

54280 · Meurthe-et-Moselle (54) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPENOUX

⬡

Appartements

7 000 €/m²
21 ventes
1 765 — 8 000 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 231 €/m²
97 ventes
1 789 — 2 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+407.8% sur 6 ans
1 329 3 059 4 790 6 520 8 250 1 477 2020 1 765 2021 1 678 2022 7 500 2023 +19.5% -4.9% +347.0%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
1 830 2 048 2 266 2 484 2 703 2 330 2020 2 033 2021 2 080 2022 2 457 2023 2 242 2024 2 234 2025 -12.7% +2.3% +18.1% -8.8% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 14
2024 7 500 € 12 2 242 € 24
2023 1 678 € 2 2 457 € 13
2022 — — 2 080 € 16
2021 1 765 € 6 2 033 € 23
2020 1 477 € 1 2 330 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Feger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 568
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
54 sur 661
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPENOUX
99.5%
des locaux
860 locaux raccordables sur 864

CHAMPENOUX s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPENOUX

Le marché immobilier à CHAMPENOUX (54280), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 000 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 765 et 8 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 789 et 2 624 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
8.09 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPENOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPENOUX est de 7 000 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPENOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPENOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPENOUX ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPENOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPENOUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 765 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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