Prix immobilier au m² à CHAMPAGNAT (71)

71480 · Saône-et-Loire (71) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNAT

⬡

Appartements

2 827 €/m²

18 ventes

1 689 — 3 846 €/m²

⬢

Maisons

-59%

2024→2025

1 406 €/m²

37 ventes

962 — 1 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+78.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 337 €	16
2024	—	—	3 252 €	9
2023	3 720 €	6	1 955 €	6
2022	2 768 €	6	670 €	3
2021	—	—	1 580 €	2
2020	2 436 €	6	750 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Fabienne Buisson

Mandat depuis 2020

460

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 280 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

20 sur 256

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAMPAGNAT

100%

des locaux

290 locaux raccordables sur 290

CHAMPAGNAT s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNAT

Le marché immobilier à CHAMPAGNAT (71480), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 827 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 689 et 3 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 689 et 3 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 406 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 978 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.67 %

Taux communal TF bâtie

15.37 %

Taux TF non bâtie

CC Bresse Louhannaise Intercom'

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAMPAGNAT est de 2 827 € pour un appartement et de 1 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNAT ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNAT ?

Les prix des appartements varient entre 1 689 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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