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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chamadelle (33)

33230 · Gironde (33) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chamadelle

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 586 €/m²
63 ventes
1 130 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.2% sur 6 ans
1 108 1 471 1 833 2 196 2 559 1 815 2020 1 494 2021 2 326 2022 1 638 2023 1 511 2024 1 231 2025 -17.7% +55.7% -29.6% -7.8% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 231 € 16
2024 — — 1 511 € 14
2023 — — 1 638 € 9
2022 — — 2 326 € 9
2021 — — 1 494 € 11
2020 — — 1 815 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Blancheton
Mandat depuis 2020
725
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chamadelle
98.6%
des locaux
344 locaux raccordables sur 348

Chamadelle s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chamadelle

Le marché immobilier à Chamadelle (33230), en Gironde, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 2 022 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.52 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamadelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chamadelle est de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chamadelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chamadelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chamadelle ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chamadelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chamadelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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