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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMADELLE (33)

33230 · Gironde (33) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMADELLE

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 511 €/m²
68 ventes
1 118 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.9% sur 6 ans
1 080 1 450 1 819 2 189 2 559 1 815 2020 1 494 2021 2 326 2022 1 638 2023 1 511 2024 1 200 2025 -17.7% +55.7% -29.6% -7.8% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 21
2024 — — 1 511 € 14
2023 — — 1 638 € 9
2022 — — 2 326 € 9
2021 — — 1 494 € 11
2020 — — 1 815 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Blancheton
Mandat depuis 2020
725
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMADELLE
98.6%
des locaux
344 locaux raccordables sur 348

CHAMADELLE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMADELLE

Le marché immobilier à CHAMADELLE (33230), en Gironde, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 2 022 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.52 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMADELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMADELLE est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMADELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMADELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMADELLE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMADELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMADELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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