Prix immobilier au m² à Chaligny (54)

54230 · Meurthe-et-Moselle (54) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chaligny

⬡

Appartements

-16%

2024→2025

1 538 €/m²

45 ventes

1 172 — 2 184 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 781 €/m²

187 ventes

1 462 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 589 €	12	1 746 €	44
2024	1 900 €	11	1 784 €	24
2023	1 286 €	6	2 021 €	24
2022	1 538 €	5	1 909 €	39
2021	1 333 €	6	1 789 €	40
2020	4 267 €	5	1 402 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

André Bagard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 729

Habitants

203

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 040 €

par an

25% gagnent moins de 18 910 € | 25% gagnent plus de 30 580 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

84 sur 1 326

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Chaligny

87.3%

des locaux

1 501 locaux raccordables sur 1 720

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Chaligny

5.9 km

d'aménagements

Chaligny s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chaligny

Le marché immobilier à Chaligny (54230), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 538 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 172 et 2 184 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 172 et 2 184 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 267 à 1 589 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,7 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.13 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.9 ‰)

Cambriolages de logement 8 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaligny en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chaligny est de 1 538 € pour un appartement et de 1 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Chaligny ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 267 à 1 589 €/m², soit une baisse de 63%.

Combien de ventes immobilières à Chaligny ?

232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chaligny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Chaligny ?

Les prix des appartements varient entre 1 172 et 2 184 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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