Prix immobilier au m² à CHALIGNY (54)

54230 · Meurthe-et-Moselle (54) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALIGNY

⬡

Appartements

-16%

2024→2025

1 577 €/m²

50 ventes

1 234 — 2 164 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 781 €/m²

198 ventes

1 460 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 595 €	17	1 776 €	55
2024	1 900 €	11	1 784 €	24
2023	1 286 €	6	2 021 €	24
2022	1 538 €	5	1 909 €	39
2021	1 333 €	6	1 789 €	40
2020	4 267 €	5	1 402 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

André Bagard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 729

Habitants

203

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 040 €

par an

25% gagnent moins de 18 910 € | 25% gagnent plus de 30 580 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

84 sur 1 326

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHALIGNY

87.3%

des locaux

1 501 locaux raccordables sur 1 720

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHALIGNY

5.9 km

d'aménagements

CHALIGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALIGNY

Le marché immobilier à CHALIGNY (54230), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 577 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 234 et 2 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 234 et 2 164 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 267 à 1 595 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,7 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.13 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.9 ‰)

Cambriolages de logement 8 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHALIGNY est de 1 577 € pour un appartement et de 1 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHALIGNY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 267 à 1 595 €/m², soit une baisse de 63%.

Combien de ventes immobilières à CHALIGNY ?

248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHALIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 1 234 et 2 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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