Prix immobilier au m² à CHAINTRE (71)

71570 · Saône-et-Loire (71) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAINTRE

⬡

Appartements

2 174 €/m²

8 ventes

1 519 — 5 562 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 464 €/m²

35 ventes

1 992 — 2 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+46.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 983 €	2	2 714 €	5
2024	—	—	2 464 €	7
2023	4 000 €	3	2 533 €	7
2022	1 609 €	2	2 909 €	6
2021	—	—	2 223 €	6
2020	6 082 €	1	1 853 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Cognard

Mandat depuis 2020

569

Habitants

171

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 100 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAINTRE

100%

des locaux

397 locaux raccordables sur 397

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAINTRE

0.3 km

d'aménagements

CHAINTRE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAINTRE

Le marché immobilier à CHAINTRE (71570), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 174 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 519 et 5 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 519 et 5 562 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 082 à 1 983 €/m², soit -67%.

Maisons

Prix médian : 2 464 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 992 et 2 719 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.03 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (8.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAINTRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAINTRE est de 2 174 € pour un appartement et de 2 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAINTRE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 082 à 1 983 €/m², soit une baisse de 67%.

Combien de ventes immobilières à CHAINTRE ?

43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAINTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAINTRE ?

Les prix des appartements varient entre 1 519 et 5 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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