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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chailly-en-Gâtinais (45)

45260 · Loiret (45) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chailly-en-Gâtinais

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 504 €/m²
163 ventes
1 233 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
1 310 1 456 1 602 1 749 1 895 1 481 2020 1 455 2021 1 723 2022 1 472 2023 1 494 2024 1 478 2025 -1.8% +18.4% -14.6% +1.5% -1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 478 € 24
2024 — — 1 494 € 15
2023 — — 1 472 € 21
2022 — — 1 723 € 38
2021 — — 1 455 € 41
2020 — — 1 481 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Vasseur
Mandat depuis 2020
694
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
38 sur 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chailly-en-Gâtinais
97.2%
des locaux
458 locaux raccordables sur 471
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chailly-en-Gâtinais
6 km
d'aménagements

Chailly-en-Gâtinais s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chailly-en-Gâtinais

Le marché immobilier à Chailly-en-Gâtinais (45260), dans le Loiret, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.53 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chailly-en-Gâtinais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chailly-en-Gâtinais est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chailly-en-Gâtinais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chailly-en-Gâtinais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chailly-en-Gâtinais ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chailly-en-Gâtinais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chailly-en-Gâtinais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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