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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CETTE EYGUN (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CETTE EYGUN

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
1 068 €/m²
19 ventes
800 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 5 ans
450 861 1 271 1 682 2 092 1 091 2021 701 2022 1 902 2023 500 2024 954 2025 -35.7% +171.3% -73.7% +90.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 954 € 6
2024 — — 500 € 1
2023 — — 1 902 € 2
2022 — — 701 € 3
2021 — — 1 091 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ophélie Escot
Mandat depuis 2020
66
Habitants
3
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CETTE EYGUN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 113

CETTE EYGUN s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CETTE EYGUN

Le marché immobilier à CETTE EYGUN (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 068 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 308 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.8 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CETTE EYGUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CETTE EYGUN est de 1 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CETTE EYGUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CETTE EYGUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CETTE EYGUN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CETTE EYGUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CETTE EYGUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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