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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cessac (33)

33760 · Gironde (33) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cessac

⬢

Maisons

+15%
2022→2024
1 602 €/m²
10 ventes
1 410 — 2 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.5% sur 4 ans
936 1 309 1 682 2 055 2 428 1 486 2020 1 040 2021 1 918 2022 2 207 2024 -30.0% +84.4% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 207 € 2
2022 — — 1 918 € 4
2021 — — 1 040 € 2
2020 — — 1 486 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Dite Marie-Claude Reynaud
Mandat depuis 2020
196
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cessac
97.7%
des locaux
102 locaux raccordables sur 104
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cessac
1.9 km
d'aménagements

Cessac s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cessac

Le marché immobilier à Cessac (33760), en Gironde, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 2 214 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.84 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cessac est de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cessac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cessac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cessac ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cessac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cessac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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