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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CESCAU (64)

64170 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CESCAU

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 000 €/m²
29 ventes
1 678 — 2 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
1 467 1 861 2 255 2 650 3 044 1 979 2020 1 678 2021 2 767 2022 1 630 2023 1 825 2024 1 984 2025 -15.2% +64.9% -41.1% +12.0% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 984 € 3
2024 — — 1 825 € 8
2023 — — 1 630 € 4
2022 — — 2 767 € 9
2021 — — 1 678 € 3
2020 — — 1 979 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Hervé Lafitte
Mandat depuis 2020
630
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
2
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CESCAU
68.6%
des locaux
205 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CESCAU
0.9 km
d'aménagements

CESCAU s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CESCAU

Le marché immobilier à CESCAU (64170), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 678 et 2 608 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.38 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CESCAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CESCAU est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CESCAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CESCAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CESCAU ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CESCAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CESCAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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