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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CESARVILLE-DOSSAINVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CESARVILLE-DOSSAINVILLE

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Maisons

-37%
2024→2025
1 751 €/m²
32 ventes
1 174 — 2 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.0% sur 6 ans
1 031 1 391 1 751 2 111 2 471 2 246 2020 1 363 2021 2 078 2022 1 690 2023 1 832 2024 1 146 2025 -39.3% +52.5% -18.7% +8.4% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 146 € 1
2024 — — 1 832 € 7
2023 — — 1 690 € 2
2022 — — 2 078 € 12
2021 — — 1 363 € 8
2020 806 € 1 2 246 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Herve
Mandat depuis 2020
217
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CESARVILLE-DOSSAINVILLE
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

CESARVILLE-DOSSAINVILLE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CESARVILLE-DOSSAINVILLE

Le marché immobilier à CESARVILLE-DOSSAINVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 751 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 174 et 2 666 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.01 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CESARVILLE-DOSSAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CESARVILLE-DOSSAINVILLE est de 1 751 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CESARVILLE-DOSSAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CESARVILLE-DOSSAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CESARVILLE-DOSSAINVILLE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CESARVILLE-DOSSAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CESARVILLE-DOSSAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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