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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERONS (33)

33720 · Gironde (33) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERONS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 396 €/m²
8 ventes
1 928 — 3 560 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 233 €/m²
188 ventes
1 699 — 2 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.6% sur 6 ans
1 361 1 994 2 627 3 261 3 894 1 512 2020 3 540 2021 3 396 2022 +134.1% -4.1%

Évolution — Maisons

+14.2% sur 6 ans
1 685 2 000 2 314 2 629 2 944 1 872 2020 2 230 2021 2 397 2022 2 432 2023 2 676 2024 2 137 2025 +19.1% +7.5% +1.5% +10.0% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 396 € 3 2 137 € 48
2024 3 540 € 4 2 676 € 19
2023 1 512 € 1 2 432 € 34
2022 — — 2 397 € 30
2021 — — 2 230 € 44
2020 — — 1 872 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Patrick Soulé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 126
Habitants
363
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 340 € | 25% gagnent plus de 29 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
90 sur 924
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERONS
99.5%
des locaux
1 143 locaux raccordables sur 1 149

CERONS s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 363 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERONS

Le marché immobilier à CERONS (33720), en Gironde, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 396 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 928 et 3 560 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 928 et 3 560 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 699 et 2 756 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.39 %
Taux communal TF bâtie
7.64 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERONS est de 3 396 € pour un appartement et de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERONS ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 928 et 3 560 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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