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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERNOY-EN-BERRY (45)

45360 · Loiret (45) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERNOY-EN-BERRY

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 156 €/m²
68 ventes
847 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 6 ans
702 944 1 185 1 427 1 669 964 2020 1 517 2021 1 179 2022 1 429 2023 902 2024 780 2025 +57.4% -22.3% +21.2% -36.9% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 780 € 12
2024 — — 902 € 6
2023 — — 1 429 € 14
2022 — — 1 179 € 12
2021 — — 1 517 € 20
2020 — — 964 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Brague
Mandat depuis 2020
420
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
32 sur 294
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERNOY-EN-BERRY
96%
des locaux
286 locaux raccordables sur 298
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERNOY-EN-BERRY
0.4 km
d'aménagements

CERNOY-EN-BERRY s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERNOY-EN-BERRY

Le marché immobilier à CERNOY-EN-BERRY (45360), dans le Loiret, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 156 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 794 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.19 %
Taux communal TF bâtie
9.39 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Loire Puisaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERNOY-EN-BERRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERNOY-EN-BERRY est de 1 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERNOY-EN-BERRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERNOY-EN-BERRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERNOY-EN-BERRY ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERNOY-EN-BERRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERNOY-EN-BERRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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