Prix immobilier à Cazaux-Savès

32130 · Gers (32) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cazaux-Savès

Maisons

-8%
2024→2025
2 490 €/m²
37 ventes
1 978 — 2 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 877 2 156 2 436 2 716 2 996 2 478 2020 2 210 2021 2 724 2022 2 085 2023 2 704 2024 2 490 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 490 € 5
2024 2 704 € 5
2023 2 085 € 8
2022 2 724 € 5
2021 2 210 € 7
2020 2 478 € 7

Cadre de vie

326
Habitants
58
hab/km²

Cazaux-Savès s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazaux-Savès

Le marché immobilier à Cazaux-Savès (32130), dans le Gers, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 490 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 2 724 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.59 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazaux-Savès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazaux-Savès est de 2 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazaux-Savès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazaux-Savès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazaux-Savès ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazaux-Savès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazaux-Savès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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