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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAZAUGITAT (33)

33790 · Gironde (33) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAZAUGITAT

⬢

Maisons

+101%
2024→2025
1 972 €/m²
27 ventes
1 421 — 2 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
1 058 1 450 1 841 2 232 2 624 2 385 2020 1 492 2021 2 032 2022 2 041 2023 1 176 2024 2 366 2025 -37.4% +36.2% +0.4% -42.4% +101.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 366 € 4
2024 — — 1 176 € 7
2023 — — 2 041 € 4
2022 — — 2 032 € 6
2021 — — 1 492 € 4
2020 — — 2 385 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Duprat
Mandat depuis 2020
220
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAZAUGITAT
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

CAZAUGITAT s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAZAUGITAT

Le marché immobilier à CAZAUGITAT (33790), en Gironde, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 972 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 601 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAZAUGITAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAZAUGITAT est de 1 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAZAUGITAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAZAUGITAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAZAUGITAT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAZAUGITAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAZAUGITAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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