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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Caumont-sur-Durance (84)

84510 · Vaucluse (84) · 432 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Caumont-sur-Durance

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 674 €/m²
96 ventes
2 024 — 4 549 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 044 €/m²
336 ventes
2 317 — 3 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.3% sur 6 ans
1 800 2 285 2 770 3 255 3 740 2 506 2020 2 000 2021 2 678 2022 3 400 2023 3 030 2024 2 738 2025 -20.2% +33.9% +27.0% -10.9% -9.6%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
2 619 2 821 3 024 3 226 3 429 3 047 2020 2 910 2021 3 108 2022 3 016 2023 3 083 2024 3 117 2025 -4.5% +6.8% -3.0% +2.2% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 738 € 19 3 117 € 54
2024 3 030 € 12 3 083 € 37
2023 3 400 € 15 3 016 € 50
2022 2 678 € 23 3 108 € 96
2021 2 000 € 17 2 910 € 67
2020 2 506 € 10 3 047 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Morel
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
5 667
Habitants
310
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
25% gagnent moins de 17 310 € | 25% gagnent plus de 31 690 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
260 sur 2 548
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
86
en 2024
36
en 2023
↗️ +139% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Caumont-sur-Durance
91.4%
des locaux
3 001 locaux raccordables sur 3 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Caumont-sur-Durance
1.5 km
d'aménagements

Caumont-sur-Durance s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 310 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caumont-sur-Durance

Le marché immobilier à Caumont-sur-Durance (84510), en Vaucluse, a enregistré 432 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 674 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 2 024 et 4 549 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 024 et 4 549 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 506 à 2 738 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 044 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 2 317 et 3 636 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Caumont-sur-Durance →

Taxe foncière

66.33 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Avignon (COGA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (7.1 ‰)
Cambriolages de logement 33 (12.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 33 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (1.8 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Durance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance est de 2 674 € pour un appartement et de 3 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Caumont-sur-Durance ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 506 à 2 738 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à Caumont-sur-Durance ?
432 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caumont-sur-Durance entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Caumont-sur-Durance ?
Les prix des appartements varient entre 2 024 et 4 549 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

Avignon 2 553 €/m² Carpentras 2 206 €/m² Cavaillon 2 316 €/m² Orange 2 154 €/m² L'Isle-sur-la-Sorgue 3 534 €/m² Pertuis 3 218 €/m² Le Pontet 1 895 €/m² Sorgues 1 936 €/m² Bollène 2 371 €/m² Apt 2 041 €/m² Monteux 2 870 €/m² Valréas 1 829 €/m²

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