P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTILLON-LA-BATAILLE (33)

33350 · Gironde (33) · 537 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTILLON-LA-BATAILLE

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
2 308 €/m²
189 ventes
1 422 — 4 810 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 364 €/m²
348 ventes
927 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.2% sur 6 ans
1 270 2 022 2 774 3 526 4 278 1 411 2020 3 889 2021 1 721 2022 1 706 2023 1 875 2024 2 500 2025 +175.6% -55.7% -0.9% +9.9% +33.3%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
904 1 100 1 297 1 494 1 691 1 004 2020 1 537 2021 1 324 2022 1 156 2023 1 533 2024 1 364 2025 +53.1% -13.9% -12.7% +32.6% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CASTILLON-LA-BATAILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 308 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 30 1 364 € 87
2024 1 875 € 33 1 533 € 40
2023 1 706 € 30 1 156 € 44
2022 1 721 € 42 1 324 € 74
2021 3 889 € 44 1 537 € 75
2020 1 411 € 10 1 004 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Breillat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 344
Habitants
594
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 750 €
par an
25% gagnent moins de 11 680 € | 25% gagnent plus de 21 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.1%
366 sur 1 919
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
17
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTILLON-LA-BATAILLE
96.3%
des locaux
2 461 locaux raccordables sur 2 556
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTILLON-LA-BATAILLE
0.2 km
d'aménagements

CASTILLON-LA-BATAILLE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 594 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTILLON-LA-BATAILLE

Le marché immobilier à CASTILLON-LA-BATAILLE (33350), en Gironde, a enregistré 537 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 1 422 et 4 810 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 422 et 4 810 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 411 à 2 500 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 927 et 1 991 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.56 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 48 (14.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 47 (14.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 35 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (9.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 30 (9.0 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 12 (5.9 ‰)
Violences sexuelles 11 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTILLON-LA-BATAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTILLON-LA-BATAILLE est de 2 308 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTILLON-LA-BATAILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 411 à 2 500 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à CASTILLON-LA-BATAILLE ?
537 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTILLON-LA-BATAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTILLON-LA-BATAILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 422 et 4 810 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →